V prvním čtvrtletí roku 2024 vzrostly ceny domů o 0,4 % a nájmy o 0,9 % oproti předchozímu čtvrtletí.
Pokud srovnáme první čtvrtletí roku 2024 s tím samým obdobím v roce 2023, zjistíme, že ceny domů s...
V prvním čtvrtletí roku 2024 vzrostly ceny domů o 0,4 % a nájmy o 0,9 % oproti předchozímu čtvrtletí.
Pokud srovnáme první čtvrtletí roku 2024 s tím samým obdobím v roce 2023, zjistíme, že ceny domů stouply o 1,3 %, zatímco nájmy se zvýšily o 3,0 %. Tyto informace pocházejí z dat Eurostatu, která se zabývají cenami bydlení a nájmů a jsou detailněji rozebrána ve speciálním článku.
Od roku 2010 do druhého čtvrtletí 2011 se ceny domů a nájmů vyvíjely podobně, ale od té doby se jejich vývoj značně liší. Nájemné roste stabilně až do druhého čtvrtletí roku 2023, zatímco ceny domů procházely proměnlivým vývojem s fázemi poklesu i rychlého růstu.
Po prudkém poklesu mezi druhým čtvrtletím 2011 a prvním čtvrtletím 2013 byly ceny domů mezi lety 2013 a 2014 relativně stabilní. Od počátku roku 2015 zaznamenaly rychlý růst a až do třetího čtvrtletí 2022 rostly rychleji než nájmy. Ve čtvrtém čtvrtletí 2022 ceny nemovitostí klesaly dvě čtvrtletí po sobě, načež ve druhém a třetím čtvrtletí 2023 opět vzrostly. Čtvrté čtvrtletí 2023 přineslo mírný pokles, ale první čtvrtletí 2024 bylo opět ve znamení růstu.
Od roku 2010 se ceny domů v sedmi zemích EU více než zdvojnásobily. Celkově vzrostly ceny domů v EU mezi rokem 2010 a prvním čtvrtletím 2024 o 49 %, zatímco nájemné stouplo o 24 %.
Porovnáme-li první čtvrtletí 2024 s rokem 2010, zjistíme, že ve 20 zemích EU, pro které jsou dostupná data, se ceny domů zvýšily více než nájmy. Nejvýraznější nárůst zaznamenaly Estonsko (+223 %), Maďarsko (+207 %), Litva (+170 %), Lotyšsko (+140 %), Česko (+125 %), Rakousko (+108 %) a Lucembursko (+101 %). Naopak pokles byl zaznamenán v Itálii (-8 %) a na Kypru (-1,2 %).
Nárůst nájmů byl zaznamenán ve 26 zemích EU, přičemž nejvyšší růst vidíme v Estonsku (+201 %), Litvě (+174 %) a Irsku (+104 %). Jedinou zemí, kde nájmy klesly, je Řecko (-19 %).
